Você sabe como a inflação afeta o valor do aluguel que você recebe do seu imóvel?
O aluguel entrou, mas no supermercado… o carrinho sai quase sem produtos
A fatura foi paga, mas a reserva que sobrava no fim do mês… desapareceu
Você não atrasou
O inquilino também não
Mas a perda está ali
Disfarçada de estabilidade
A inflação age em silêncio
Todo mês, o valor entra
E o dono acredita que está tudo certo
Mas a verdade é que
Se o aluguel não acompanha a inflação
O que parece uma renda estável
É só um patrimônio sendo corroído em câmera lenta
O reajuste não é só formalidade
Reajustar o aluguel não é pressão
É proteção
Quando você não atualiza
Você abre a porta para um tipo de prejuízo que não gera cobrança
Mas gera acúmulo de perda
O número é o mesmo
Mas o que ele compra… encolheu
Ponto de virada
Eu sou Anderson, criador da Aluga ZEN
Já deixei contratos sem reajuste por anos
Achando que estava sendo compreensivo
E colhi meses de defasagem sem perceber
Hoje, cada contrato meu tem cláusula clara
E cada ano é reajustado com base real
Sem susto
Sem atrito
Com critério
Como proteger o valor do seu aluguel da inflação
- Revise seus contratos:
Veja se existe cláusula de reajuste com índice definido (como IPCA ou IGP-M) - Monitore anualmente:
Não deixe o tempo passar. O reajuste precisa ser feito no mês de aniversário do contrato - Avise com antecedência:
Comunique o inquilino de forma educada, mas firme, com base no contrato - Evite reajuste por emoção:
Não suba nem deixe de subir com base em sentimento. Siga o índice - Negocie se necessário, mas nunca sem saber o que está perdendo
Quer aprender a aplicar reajuste sem conflito?
Se inscreve no blog do Aluga ZEN
👉 https://blog.alugazen.com.br/go/blog-inscricao
Lá eu explico como aplicar reajustes com segurança
E manter o seu aluguel competitivo
Sem abrir mão do seu direito
E da sua renda
Seu inquilino paga em dia. Mas a inflação já levou metade do valor que você deveria estar recebendo
FAQ
De quanto em quanto tempo o aluguel pode ser reajustado?
Anualmente, no mês de aniversário do contrato, conforme cláusula contratual
Qual índice é o mais usado?
Os mais comuns são o IGP-M e o IPCA. O ideal é sempre seguir o que foi definido no contrato
E se o inquilino não aceitar o reajuste?
O reajuste é previsto por contrato. Se houver resistência, você pode negociar, mas deve manter clareza sobre os limites do contrato e do prejuízo de não reajustar
